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サブリース

サブリースとは

オーナー様がお持ちの物件をまるごと当社が一括借り上げし、代わりにその物件を第3者である入居者に貸す事です。 オーナー様は、空室状況の有無にかかわらず一定の収入を得る事になり、管理に関する手続きの一切を当社が行う為、 オーナー様の手を煩わせる事がありません。

 メリット

  • 空室リスクが低い
  • 一定収入が得られる
  • 入居者及び建物に関する管理業務不要
  • トラブル対応不要

 デメリット

  • ご自分で入居者及び建物の管理業務内容等の変更不可
  • 経年劣化によりメンテ費用の必要性は変わらない
  • 賃料見直しが行われる為、当初の一定収入と数年後の一定収入の金額は異なる