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不動産購入について

資金計画を立てる

住まい探しをするときに、まず必要になるのが資金計画です。
不動産の購入には、どのくらいの、どのような費用がかかるのか、それぞれの費用はいつ必要なのか。様々な疑問や質問などがありましたら、何なりとお問い合わせください。
お客様のご希望条件やご予算をもとに、ローンの借り入れ、返済プラン等を総合的に考慮し、お客様に最適なプランをご提案いたします。

1．購入計画・資金計画の考え方

2．不動産購入にかかる主な諸経費

登録手数料	司法書士費用：登記手続きの際の司法書士への報酬登録免許費：（※税金襴をご参照ください）
ローン諸経費	ローン事務手数料：ローンを申し込む際に必要となる費用ローン保証料：連帯保証人を立てる代わりに必要となる費用　※いずれも金融機関、借入期間等によって異なります。詳しくはお問い合わせください。
仲介手数料	＜物件価格が400万円を超える場合＞　[速算式] 成約価格の3％＋6万円　（別途消費税および地方消費税）詳しくはお問い合わせください。
税金	印紙代：売買契約書やローンを組む際の契約書に貼る印紙代金　登録免許税：登記に伴う税金　所有権移転登記：不動産を購入した際に掛かる料金　抵当権設定登記：ローンを借りる際に掛かる料金　不動産取得税：在宅の場合、固定資産税評価額の3％　固定資産税：固定資産の土地や建物に掛かる税金　都市計画税：市街化区域内に不動産を所有する際に掛かる税金　※購入した年は売主様と現金清算していただきます。詳しくはお問い合わせください。
保険料	火災保険料、団体信用生命保険料等
その他	引越し費用、買いたい工事費用、リフォーム費用、仮住まい費用等