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江戸川区・小岩の不動産をはじめ葛飾区 墨田区の不動産なら リクシル不動産ショップ アールケイホームにおまかせ

賃貸管理

賃貸物件のオーナーになると、その管理が欠かせなくなります。
賃貸管理と一口に言っても、その中身は様々です。
入居者の募集・建物のメンテナンス・家賃の滞納・税金・水漏れ・故障等の対応・休日や深夜の対応などなど、賃貸管理には様々な問題が付きまといます。

賃貸管理

アールケイホームは総合的にオーナー様の賃貸経営をサポートいたします。

入居募集プロモーション

弊社が加盟するERA LIXIL不動産ショップの圧倒的なブランド力・集客力でオーナー様の満室経営を強力にサポートいたします。
ポータルサイト等のネット展開、情報誌などの紙媒体の公開等、最大限のネットワークを利用し多くの方々に物件をご紹介いたします。当社は、地域に根差した不動産会社として力を入れておりますので、各店舗の各スタッフが最強のプロモーターとして活躍いたします。

入居者審査

入居希望者の在籍確認、保証会社の審査等、家賃滞納を防ぐためにもしっかり審査を行います。
しっかり確認の上、オーナー様の承諾後、契約締結へと進めて参ります。
契約書の作成、保証会社との契約などの入居に関わる手続き、さらに鍵の引渡し、解約時の注意事項の説明まで、しっかり当社で行います。

家賃回収・送金

家賃・駐車場代等賃料集金し、入金確認を行います。毎月指定日にオーナー様の口座へ送金させて頂きます。
毎月の賃料及び費用の明細書を作成し、オーナー様へ郵送させて頂きます。
年間収支明細も作成いたしますので、確定申告時も安心です。
万が一、家賃滞納者が出ても、当社専門スタッフによる督促業務を徹底いたします。

入居者対応

入居者の解約や更新の手続きも当社で対応いたします。
入居者に対する様々なサポートも行います。
苦情・クレームに対しても、事実関係を確認し、的確に対応いたします。また、同様のクレームを発生させないよう、発生原因、状況を分析し、改善策を講じます。

原状回復・軽微なリフォーム

入居者と関係を密にする事により信頼関係を築く事で入居者の長期定着を維持いたします。
退去後の原状回復作業についても、大幅に改装等をうのではなく、ニーズに合わせた最小限の変化でリフォームを成功させる事に努めています。
部屋の価値観をUPさせる事で、更に多くのお客様の目に留まるようにいたします。

サポート・メンテナンス

セキュリティー会社との連携により24時間安全な生活を提供いたします。
定期点検はもちろんの事、設備メンテナンスについては各種即対応し生活環境を最高の状態に整え、安心の住まいを全面サポートいたします。

保険

アールケイホームは三井住友海上保険代理店です。
すまいの保険から自動車保険や傷害保険など様々な保険商品を取り扱っています。
お気軽にご相談ください。

すまい・家財の保険(火災保険)

自動車保険

・GKクルマの保険
・はじめての自動車保険

ケガの保険(傷害保険)

・GKケガの保険

旅行・レジャーの保険

・ネットde保険@とらべる
・海外旅行保険
・国内旅行傷害保険
・ゴルファー保険